ZENHO花园设计——标准版花园施工合约

合同正文

第一条合同依据

          1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律

          1.2中华人民共和国建设工程勘察设计管理办法及其它法规、规范

第二条  工程项目内容摘要

          2.1工程施工地址：

          2.2工程规模：**平方米。

          此工程项目的总造价为**元（大写：**）。详细内容请见《项目预算表》。

第三条工程项目进度

          3.1甲乙双方约定工程项目的总工期共计**个工作日，即乙方自进场施工此项目的开始启算日至整个工程施工完毕所需的时间。其工程项目的施工进度从签订本合同并由乙方收取甲方工程首付款的七日后开始起算（以收款凭据日期为依据）。

          3.2此工程项目由于是在室外施工，工程进度必然受天气情况的影响，如遇不利于乙方进行施工的天气情况（由乙方专业判断），可顺延施工进度，但需通知甲方。

          3.3如因甲方原因未能及时进行工程中期验收，则施工进度顺延。

          3.4如甲方未能按合同约定及时支付工程款，造成乙方无法施工，则延误的工期在进度中也顺延。

          3.5变更的工程项目工期不计入本合同约定的工程进度中，所需工期按实际情况双方另行协商约定。

第四条  工程款付款方式

          4.1甲乙双方在签订本合同后，甲方需向乙方一次性支付工程总造价的30%为首付款；

          即：**元（大写：  **）。乙方收到首付款后应于七日内安排进场施工。

          4.2乙方完成隐蔽及基础工程，通过甲方验收签字确认后两日内，甲方应支付工程总造价的30%为第一笔中期款；

          即：**元（大写**）。

          4.3乙方完成饰面施工（植物种植之前），通过甲方验收签字确认后两日内，甲方应支付工程总造价的20%为第二笔中期款；

          即：**元（大写：**）。

          4.4乙方整个项目施工完毕并通过甲方验收签字确认后两日内，甲方应支付工程总造价的20%的工程尾款；

          即：**元（大写：**）。乙方收到尾款后将此项目交付甲方。

          4.5如因工程项目的变更所产生工程总造价的增、减，甲乙双方依据“项目变更增减单”在增加项目实施前结清。

          4.6如甲方未按上述实施付款义务，乙方有权对工程进度及施工期限作合理顺延，如在此过程中造成的损失将全部由甲方承担。

第五条  工程项目质量保证

          5.1硬质保证乙方将施工项目交付甲方后，甲方承诺对硬件结构部分的保质期为一年（乙方代理的产品以生产厂商提供的保质期为准），起算日为苗木种植后次日。

          5.2植物保证由于气候原因，甲方需在保证苗木种植后自行正常浇水的情况下，乙方则提供小型苗木及花卉保养存活期一个月，大型苗木保存活3个月。

第六条  双方的权利和义务

          6.1甲方需要更改工程项目的内容时，必须提前2天通知乙方，并得到乙方认可。以免造成双方产生不必要的损失。

          6.2甲方应当及时做好与施工现场管理部门以及施工现场周边地区的协调、沟通工作（如开发商或物业等部门），防止影响施工的情况发生。若因上述原因影响了工程的正常施工，则误工的时间不计入本合同约定的工程进度中，乙方有权对施工期限合理顺延。如因此给乙方造成施工成本增加，则由甲方承担，包括但不仅限于以下情况：

          6.2.1因未与物业协调好而致乙方返工、误工、重复运输等造成的施工费用；

          6.2.2乙方报价中所描述的“垃圾清运费”是指将施工垃圾清运至物业指定的小区内地点的费用，不包括其他任何关于垃圾清运的费用；

          6.3甲方对设计方案和施工主材进行签字确后，在乙方施工过程中不得更改，若甲方执意更改致使乙方造成的损失由甲方承担。

          6.4因市场或供应商客观原因导致乙方无法采购的材料，乙方可与甲方协商更换同类材料，因此产生的材料价差多退少补，乙方不承担任何违约责任。

          6.5对于乙方所提供的定制产品一经甲方确认后不得进行变更或退换，但如有产品质量问题乙方应对其重新制作以至符合要求，但不可作为甲方拒收的理由。（质量问题的解释是破损、尺寸不符、材质不符或有明显的色差等可通过行规评定的情况）。

第七条  附则及违约责任

          7.1本合同经双方签字后生效，不得单方面更改合同内容。如需更改合同内容，必须得到对方同意并以书面形式

          作为本合同的补充条款。

          7.2甲乙双方如单方面违反本合同的条款，均构成违约，因违约而给另一方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

          7.3本合同产生的相关争议由双方友好协商解决。经协商仍无法解决的，任何一方均可向上海市仲裁委员会提出

          仲裁申请。

          7.4本合同一式二份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

第八条  其他

          8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

          8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往邮件、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

          8.3本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成时，提交人民法院诉讼解决；

          8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。